Drei Zimmer Wohnung in Friedrichsdorf
| ImmoNr | 25041301 |
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Außen-Provision | Die Provision in H.v. 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. |
| PLZ | 61381 |
| Ort | Friedrichsdorf / Seulberg |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 4 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Friedrichsdorf, im begehrten Stadtteil Seulberg. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 kombiniert klassischen Charme mit modernem Komfort. Sie befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile eines angenehmen Wohnens.Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² präsentiert sich diese Wohnung als ein Raumwunder, das durch seine clevere Aufteilung überzeugt. Auf drei Zimmern erwarten Sie hier Wohlfühlmomente auf höchstem Niveau. Zwei einladende Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und private Rückzugsorte. Das stilvolle Badezimmer ist funktional und modern gestaltet.
Besonderen Wohnkomfort bietet Ihnen die großzügige Loggia, auf der Sie bei einem Glas Wein den Ausblick genießen oder entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen können. Ein zusätzliches Plus ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und so für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause sorgt.
Sollten Sie auf der Suche nach einer einladenden, hellen und gut geschnittenen Wohnung sein, die Ihnen sowohl Ruhe als auch städtische Vorzüge bietet, dann könnte diese Immobilie exakt das Richtige für Sie sein. Die Etagenwohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, haben wir aus Rücksicht auf die Privatspäre keine Bilder der Wohnung von innen veröffentlicht. Bei Bedarf können wir Ihnen Bilder einer baugleichen Wohnung zur Verfügung stellen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 740,00 €
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Friedrichsdorf/Seulberg erwartet Sie!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2028
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.02.2028 |
| Endenergieverbrauch | 155 kWh/(m²a) |
Ausstattung
3 Zimmer1 Bad
1 Abstellraum
Küche
Diele
Loggia
Garage
Keller
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Friedrichsdorf, im charmanten Stadtteil Seulberg, der sich durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage auszeichnet. Friedrichsdorf liegt im Norden des Rhein-Main-Gebiets und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Bad Homburg und Oberursel. Dank der Nähe zur Autobahn und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sind sowohl Pendler als auch Reisende bestens angebunden.Seulberg selbst überzeugt mit einem malerischen Ortskern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Umgebung finden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen, die diesen Standort besonders für Familien attraktiv machen. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie das nahegelegene Taunusgebirge, zu ausgiebigen Erkundungstouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Das kulturelle Angebot und die gepflegten Parkanlagen von Friedrichsdorf tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei und machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die städtisches Flair mit naturnaher Entspannung kombinieren möchten.
Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.Mit dem Verkäufer wurde gem. §656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer Maklerprovision vereinbart.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
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