Wohlfühl Oase in Florstadt Möbliert für ...

ImmoNr22083102
Warmmiete1.690 €
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten290 €
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
PLZ61197
OrtFlorstadt
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa

Objektbeschreibung

Der Bungalow verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,50 Meter.
Das Panoramafenster in den parkähnlich gestalteten Garten verleiht dem Haus ein entspanntes Wohlfühlklima.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen Kassettenkamin, eine Klimaanlage im Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer mit Gästebett und eine Gästetoilette.
Insgesamt haben Sie ca. 90 qm Wohnfläche im EG zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer zum Wohnraum ausgebauter Raum mit 28 qm Fläche und separatem Eingang von außen.
Aufgrund der lichten Raumhöhe von 2,38 Metern und 3 großen Fenstern, hat der Raum annähernd
Erdgeschosswohnqualität. Über einen Flur im Untergeschoss schließt sich ein Saunabereich mit
Vorraum (ca. 14 qm) Sauna Bio/finnisch wahlweise, (Innenmaße 2,16x 181 Meter) und einem Bad mit großer Saunadusche an.

Ein große Doppelgarage mit Drehstromanschluss ist vorhanden. Bei Bedarfwird eine E-Autoladesäule installiert.

Der von der Gestaltung her parkähnliche Garten (weitgehend blickdicht) verfügt über eine sehr große überdachte Terrasse, von 8x3 Metern, die auch in der Regel bei Regen nutzbar ist, einem Teich mit Wasserspiel, zwei weiteren Wasserspielen und verschiedenen Pflanzenbeleuchtungen. Die Pflanzenwelt des Gartens bietet ganzjährig vielfältige Parkoptik und lädt zur Entspannung ein.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Wohnzimmer:
6-Sitzer-Leder-Couchgarnitur, Schrankwand, 65 Zoll LG-Nano-Teck-Fernseher, Stereo-Anlage, Beistelltisch, kleiner Sekretär, Kamin (Holz wird gestellt)

Arbeitszimmer:
Schreibtisch, 3 „Aktenschränke“, Schrankbett 110 x 1,90 Meter

Schlafzimmer:
Bett, 1,60 Meter breit, neue durchgehende Matratze, Schrank, kleiner Fernseher, Betten (neu), Bettwäsche auf Wunsch

Küche:
Komplett, mit Mikrowelle

Esszimmer:
Tisch, 6 Stühle, Vitrinen-Schrank

Bad:
Dusche, Badewanne (Handtücher auf Wunsch)

Haupt-Raum im Untergeschoss:
Schlafcouch 140 x 200 m (weitere Möbel auf Absprach möglich)

Vorraum Sauna:
2 Liegestühle, Schrank

Terrasse:
Holzmöbel: Bank, Tisch, 6 Stühle.

Lage

Florstadt-Staden liegt ca. 1 km von der Autobahnauffahrt A45 entfernt, verfügt über das Schloss
Isenburg mit Parkanlage und leicht gehobener Gastronomie (ca. 400 Meter vom Haus) und
Tankstelle. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten bestehen in Nieder-Mockstadt (großer Edeka-Markt
(ca. 1,5 Km) und Unterflorstadt (verschiedene Discounter), ca. 4 KM.
Der Bus nach Friedberg mit Anbindung an Frankfurt per Zug /S-Bahn ermöglicht das Erreichen des Flughafens Frankfurt komplett mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Canan Schröder
E-Mail: c.schroeder@csi-frankfurt.info
Mobil: 0176-60870360

Kontaktanfrage

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