Schnell reagieren lohnt sich - Eine Wohl ...
| PropNo | 23031701 |
| Purchase price | 258.000 € |
| Parking spaces | 1 Parking space in a parking garage à 12.000 € (Purchase) |
| External commission | Die Provision in H.v. 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. |
| Postcode | 61231 |
| City | Bad Nauheim |
| Kind of property | Flat |
| Living area | 66 sqm |
| Usable area | 8 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Floor | 3 |
| House fees | 267 € |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Elevator | No lift |
| Cable Sat TV | Yes |
| Balcony | Yes |
Property description
Eine Wohlfühloase in Bad NauheimEs handelt sich hierbei um eine kleine Zwei-Zimmer Wohlfühloase in einem gepflegten 8 Parteien Haus.
Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten, besteht aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem großzügigen Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, Diele, Bad (mit Dusche und Wanne), einem Vorratsraum und einem Süd-Balkon.
Das gesamte Haus und die Wohnung selber befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Treppenhaus wurde vor ca. vier Jahren neu gestrichen.
Die Immobilie eignet sich sehr gut für selbstnutzer, wie Singles, Paare und auch für Kapitalanleger.
Große Vorteil für Kapitalanleger:
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selber bewohnt und könnte nach dem Verkauf von diesen für 2 bis 5 Jahre als Mieter genutzt werden, daher eignet sich diese Immobilie sehr gut für Kapitalanleger. Die Eigentümer wären bereit in dieser Zeit eine Netto-Miete in Höhe von 860,00 Euro zu zahlen, zuzüglich der auf die Mieter umlegbaren Nebenkosten und einer Pauschale in Höhe von 80,- Euro für den Tiefgaragenstellplatz.
Zögern Sie nicht lange, direkt anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir sind für Sie da.
Bitte beachten Sie dass, wir nur komplett ausgefüllte Anfragen (inkl. Mobiler-Rufnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Energy certificate
Equipment/Features
Einbauküche inkl. Elektrogeräte: Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und KühlschrankEingebauter Kleiderschrank
Bad mit Dusche und Badewanne
Vorratsraum
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Balkon
Keller (vier Seiten sind aus Mauerwerk)
Waschküche
Tiefgaragenstellplatz
Location
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Gegend in Bad Nauheim.Alle erforderlichen Infrastrukturen sind hier vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Ort Bad Nauheim ist eine Kurstadt mit ca. 32.000 Einwohnern bekannt auch als „ Gesundheitsstadt“. Wer sich Erholen möchte ist hier im Bad Nauheim gut aufgehoben. Ein gemeinsames entspanntes miteinander Leben wird hier sehr geschätzt.
Miscellaneous
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.Mit dem Verkäufer wurde gem. §656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer Maklerprovision vereinbart.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Anfragen ohne E-Mail und Telefonnummer werden nicht berücksichtigt.