Familienfreundlich und zentral in Sachse ...
| PropNo | 23070601 |
| Purchase price | 639.000 € |
| Parking spaces | 1 Underground parking space à 18.000 € (Purchase) |
| External commission | Die Provision in H.v. 2,97 % inkl. der gesetzl. MwSt. richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. |
| Postcode | 60598 |
| City | Frankfurt am Main |
| Kind of property | Flat |
| Living area | 91 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Floor | 2 |
| House fees | 475 € |
| Combustion | Pellet |
| Heating type | Underfloor heating |
| Number of floors | 4 |
| Elevator | Lift |
| Balcony | Yes |
Property description
Die angebotene familienfreundliche Dreizimmerwohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage von Frankfurt. Eine gesunde Mischung aus Natur und Stadtleben hilft Ihnen mit wenig Zeitaufwand den Alltag zu bewältigen und entspannt zu bleiben.Die Wohnung überzeugt durch Ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt. Das Tageslicht Bad mit eine Badewanne und einer ebenerdigen Dusche runden das Angebot ab.
Für unsere kleinen gibt es einen abgesicherten Spielplatz und einen großen Garten, der nur für die Eigentümer angelegt wurde und vom Hausmeisterservice gepflegt wird.
Die EZB in Frankfurt, die Stadtmitte, Bornheim, den Frankfurter Flughafen und die Nachbarorte erreichen Sie dank der guten Bahn-/ Bus-/ und Autobahnverbindungen in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Fitness-Studios, Eissporthalle u.v.m. befinden sich ganz in der Nähe.
Zögern Sie nicht lange, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir sind für Sie da.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 28.10.2031
Energy consumption: 107.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2011
Main fuel type: Pellet heating system
Class: D
Energy certificate
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy pass valid until | 28.10.2031 |
| Energy consumption | 107,6 kWh/(m²*a) |
Equipment/Features
EinbaukücheEinbaugarderobe
begehbare Ankleide
Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Gäste WC
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Lüftungsanlage
Plissees
Fußbodentiefe Fenster zur Balkonseite
großer Balkon
3 fach Verglasung
Holzpellets Heizung
Bodenbelag aus Fliesen und einem spezielle Estrich
Freisprechanlage in Bild und Farbe
Keller
Waschküche
abgesicherter Spielplatzbereich
großer Garten
TG-Stellplatz für 18.000,- Euro zuzüglich
Location
Frankfurt Sachsenhausen ist ein sehr begehrte Ort in Frankfurt. Die sehr gute Infrastruktur, die Natur in Form von Stadtwald und Kulturelle Nähe zeichnet die Lage aus.Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen.
Hier befindet sich das Museumsufer, eine am Fluss gelegene Ansammlung von Museen für bildende Künste, Architektur, Film und jüdische Geschichte. Jedes Jahr findet ein Museumuferfest Stadt. Die kopfsteingepflasterten Gassen der Altstadt bieten lebhafte Apfelweinlokale, Bars, Clubs und Restaurants mit deutscher Küche. Radfahrer, Rollerblader und Jogger nutzen gerne den Uferweg entlang des Main. ― (Quelle Wikipedia / Google)
Miscellaneous
Die Maklerprovision in Höhe von 2,97 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.Mit dem Verkäufer wurde gem. §656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer Maklerprovision vereinbart.
Hinweis:
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