Ein Haus zum verlieben
| PropNo | 23111502 |
| Parking spaces | 1 Garage |
| Postcode | 61184 |
| City | Karben |
| Kind of property | Detached house |
| Living area | 107 sqm |
| Usable area | 100 sqm |
| Plot size | 274 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Furnace heating, Central heating system, Underfloor heating |
| Number of floors | 2 |
| Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
| Winter garden | Yes |
Property description
Ein Haus zum verlieben.Das angebotene Haus aus dem Jahr 1913 bietet Ihnen nicht nur einen historischen Wert sondern auch viel Raum für Sie und Ihre Familie. Es ist ein kleines Platzwunder für Familien mit Kindern.
Das lichtdurchflutete und praktisch geschnittene Haus wurde im Jahr 2014 modernisiert. Es beinhaltet mit dem Wintergarten insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste -WC, ein Tageslicht Bad (mit Dusche und Eckbadewanne), einen großzügigen Balkon und eine Terrasse. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Garage, das Nebengebäude und der Garten runden das Angebot ab.
Das Nebengebäude dient als Nutzfläche und ist renovierungsbedürftig. Es wurde nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt.
Nicht zögern direkt anrufen und einen Besichtigungstermin sichern. Wir sind für Sie da.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 06.12.2033
Final energy demand: 286.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2014
Main fuel type: Gas
Class: H
Energy certificate
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until | 06.12.2033 |
| Final energy demand | 286 kWh/(m²a) |
Equipment/Features
Zentralheizung und KaminofenTageslichtbad mit Fußbodenheizung
Einbauküche
Wintergarten
Terrasse mit Markise
Balkon
Fenster: Kunststoffenster mit Doppel-Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Rollläden: teilweise elektrisch
Keller besteht aus 4 Räumen
1 Garage und ein Stellplatz im Freien
1 Nebengebäude - renovierungsbedürftig
Location
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Karben / Pettterweil. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Spielplätze, Ärzte, Restaurants und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen. Benachbarte Orte: Rodheim vor der Höhe 3,6 Km, Okarben 2,7 Km, Burgholzhausen vor der Höhe 3,6 Km, Ober-Erlenbach 4,1 Km, Kloppenheim 3,6 Km. Weitere benachbarte Orte wie: Bad Homburg, Oberursel Niderrau/Heldenbergen und Frankfurt sind ca. in 20 Minuten Autofahrt zu erreichen und Bad Vilbel in ca. 12 Minuten.Miscellaneous
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.Mit dem Verkäufer wurde gem. §656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer Maklerprovision vereinbart.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Anfragen ohne E-Mail und Telefonnummer werden nicht berücksichtigt.