Ein Haus zum verlieben
| ImmoNr | 23111502 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| PLZ | 61184 |
| Ort | Karben |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 274 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
Objektbeschreibung
Ein Haus zum verlieben.Das angebotene Haus aus dem Jahr 1913 bietet Ihnen nicht nur einen historischen Wert sondern auch viel Raum für Sie und Ihre Familie. Es ist ein kleines Platzwunder für Familien mit Kindern.
Das lichtdurchflutete und praktisch geschnittene Haus wurde im Jahr 2014 modernisiert. Es beinhaltet mit dem Wintergarten insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste -WC, ein Tageslicht Bad (mit Dusche und Eckbadewanne), einen großzügigen Balkon und eine Terrasse. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Garage, das Nebengebäude und der Garten runden das Angebot ab.
Das Nebengebäude dient als Nutzfläche und ist renovierungsbedürftig. Es wurde nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt.
Nicht zögern direkt anrufen und einen Besichtigungstermin sichern. Wir sind für Sie da.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.12.2033
Endenergiebedarf: 286.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.12.2033 |
| Endenergiebedarf | 286 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Zentralheizung und KaminofenTageslichtbad mit Fußbodenheizung
Einbauküche
Wintergarten
Terrasse mit Markise
Balkon
Fenster: Kunststoffenster mit Doppel-Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Rollläden: teilweise elektrisch
Keller besteht aus 4 Räumen
1 Garage und ein Stellplatz im Freien
1 Nebengebäude - renovierungsbedürftig
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Karben / Pettterweil. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Spielplätze, Ärzte, Restaurants und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen. Benachbarte Orte: Rodheim vor der Höhe 3,6 Km, Okarben 2,7 Km, Burgholzhausen vor der Höhe 3,6 Km, Ober-Erlenbach 4,1 Km, Kloppenheim 3,6 Km. Weitere benachbarte Orte wie: Bad Homburg, Oberursel Niderrau/Heldenbergen und Frankfurt sind ca. in 20 Minuten Autofahrt zu erreichen und Bad Vilbel in ca. 12 Minuten.Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.Mit dem Verkäufer wurde gem. §656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer Maklerprovision vereinbart.
Hinweis:
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Anfragen ohne E-Mail und Telefonnummer werden nicht berücksichtigt.