Familienfreundliches Wohnen in Rodgau
| ImmoNr | 24022301 |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| PLZ | 63110 |
| Ort | Rodgau / Nieder Roden |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Rodgau / Nieder Roden aus dem Baujahr 1968. Die ca. 82 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Bad, Einbauküche und ist nach Absprache verfügbar. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in ruhiger Lage sind. Interessenten haben die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und sich hier ein gemütliches Zuhause einzurichten.Nicht zögern direkt anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir sind für Sie da.
Ihr CSI Frankfurt Team.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2028
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.11.2028 |
| Endenergieverbrauch | 154 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- 3 Zimmer- Einbauküche
- Bad - modernisiert in 2020
- Abstellkammer
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Keller
- Zentralheizung
Lage
Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rodgau / Nieder Roden. Die Immobilie liegt nur 5,57 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten (0,28 km) und Grundschulen (0,7 km), während weiterführende Schulen wie Realschulen (11,31 km) und Gymnasien (8,36 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die gute Verkehrsanbindung aus.Sonstiges
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